Tudo o que precisa
de saber.

Começar é simples. Fale-nos sobre a sua propriedade e a configuração atual, e a nossa equipa analisará o posicionamento, os preços, a disponibilidade e a distribuição. Depois, prepararemos a propriedade para uma gestão profissional e criaremos uma estratégia adaptada às suas características e objetivos.

A HostMetric combina uma apresentação otimizada da propriedade, distribuição estratégica, preços inteligentes e monitorização contínua do desempenho. Em vez de tratar o anúncio como algo estático, analisamos continuamente os resultados e ajustamos a estratégia sempre que identificamos oportunidades de melhoria.

Sim. Pode continuar a aceitar as suas próprias reservas. O mais importante é manter a disponibilidade sincronizada, para que cada estadia confirmada seja corretamente refletida no calendário da propriedade e sejam evitadas reservas sobrepostas.

Concentramo-nos nos elementos que influenciam a capacidade de uma propriedade competir online, incluindo a qualidade do anúncio, preços, disponibilidade, condições de reserva, informações da propriedade e desempenho geral. Estes elementos são analisados continuamente, em vez de serem configurados uma única vez e deixados inalterados.

A estratégia de distribuição depende da propriedade e do perfil dos hóspedes que pretende alcançar. A HostMetric pode gerir e coordenar anúncios no Airbnb, no Booking.com e noutros grandes canais de reservas adequados, mantendo alinhadas a disponibilidade e a estratégia comercial da propriedade.

A HostMetric coordena as reservas e a disponibilidade através de um processo de gestão centralizado. As alterações ao calendário são sincronizadas entre os canais ligados, ajudando a manter a disponibilidade correta e a reduzir o risco de reservas em conflito.

A HostMetric pode gerir a comunicação com os hóspedes ao longo de todo o processo de reserva, ajudando a garantir que recebem informações claras e atempadas antes da chegada, durante a estadia e no momento da partida, mantendo uma experiência profissional e consistente.

A HostMetric gere e otimiza continuamente o preço de venda da propriedade. O proprietário define o preço mínimo por noite que está disposto a aceitar, enquanto a nossa estratégia de preços pode aplicar tarifas superiores quando a procura, as condições de mercado e o desempenho da propriedade o justificam.

Os preços são avaliados continuamente com base em vários sinais, em vez de dependerem de uma única tarifa fixa por noite. Consideramos fatores como procura, sazonalidade, comportamento das reservas, disponibilidade, condições de mercado e desempenho da própria propriedade para determinar um preço de venda mais competitivo.

Sim. Pode definir o preço mínimo por noite que está disposto a aceitar. Este valor funciona como o limite inferior da nossa estratégia de preços, e não como o preço normal de venda da propriedade. A HostMetric pode aplicar tarifas superiores sempre que as condições de mercado o permitam.

A HostMetric utiliza IA, algoritmos de preços e dados de desempenho da propriedade para apoiar decisões comerciais mais informadas. Analisamos continuamente a procura, o comportamento das reservas, a sazonalidade, as condições de mercado e o desempenho da própria propriedade para identificar oportunidades e otimizar a estratégia ao longo do tempo.