Moteur d’intelligence tarifaire
Des milliers de signaux.
Un prix plus intelligent.
La méthodologie tarifaire de HostMetric combine les données propres au bien, les données historiques et les données de marché afin d’estimer les conditions de demande et de soutenir des décisions de tarification dynamique conçues pour améliorer la performance des revenus.
Biens comparables
Les hébergements comparables en matière de type, localisation, capacité, équipements, positionnement et segment de marché fournissent un contexte tarifaire concurrentiel.
Demande du marché local
Les tendances saisonnières, les conditions de demande locale et les différences entre périodes de forte et de faible demande influencent la propension attendue à réserver.
Données historiques de réservation
Les réservations historiques, les tarifs observés, le délai de réservation et les habitudes de réservation constituent une base pour analyser la demande future.
Booking Pace
La vitesse de pickup mesure la rapidité avec laquelle les nuits futures sont réservées par rapport à des périodes comparables précédentes.
KPI de revenus
Les indicateurs d’ADR, d’occupation et de revenu par inventaire disponible permettent d’évaluer l’équilibre entre le prix et l’utilisation de l’inventaire.
Price Elasticity
La relation entre les variations de prix et la demande attendue indique dans quelle mesure un tarif peut être ajusté selon les différentes conditions du marché.
Objectif d’optimisation
Pas l’occupation maximale.
La performance économique maximale.
Un bien rempli à un tarif inutilement bas peut afficher un excellent taux d’occupation tout en perdant du potentiel de revenus. Le moteur tarifaire évalue donc conjointement le tarif et la demande attendue, puis ajuste ses recommandations selon le rythme des réservations, l’inventaire restant et l’évolution du marché.