Μηχανή Ανάλυσης Τιμολόγησης
Χιλιάδες σήματα.
Μία εξυπνότερη τιμή.
Η μεθοδολογία τιμολόγησης της HostMetric συνδυάζει δεδομένα σε επίπεδο ακινήτου, ιστορικά δεδομένα και δεδομένα αγοράς ώστε να εκτιμά τις συνθήκες ζήτησης και να υποστηρίζει δυναμικές αποφάσεις τιμολόγησης σχεδιασμένες να βελτιώνουν την απόδοση εσόδων.
Συγκρίσιμα Ακίνητα
Παρόμοιος τύπος καταλύματος, τοποθεσία, χωρητικότητα, παροχές, τοποθέτηση και τμήμα αγοράς παρέχουν ανταγωνιστικό πλαίσιο τιμολόγησης.
Τοπική Ζήτηση Αγοράς
Εποχικά μοτίβα, τοπικές συνθήκες ζήτησης και διαφορές μεταξύ περιόδων υψηλής και χαμηλής ζήτησης επηρεάζουν την αναμενόμενη προθυμία για κράτηση.
Ιστορικά Δεδομένα Κρατήσεων
Ιστορικές κρατήσεις, παρατηρημένες τιμές, χρόνος προκράτησης και μοτίβα κρατήσεων δημιουργούν μία βάση για την ανάλυση μελλοντικής ζήτησης.
Ρυθμός Κρατήσεων
Η ταχύτητα pickup μετρά πόσο γρήγορα κρατούνται μελλοντικές νύχτες σε σχέση με προηγούμενες συγκρίσιμες περιόδους.
Δείκτες Εσόδων
ADR, πληρότητα και δείκτες εσόδων ανά διαθέσιμη μονάδα βοηθούν στην αξιολόγηση της ισορροπίας μεταξύ τιμής και αξιοποίησης διαθεσιμότητας.
Ελαστικότητα Τιμής
Η σχέση μεταξύ μεταβολών τιμής και αναμενόμενης ζήτησης παρέχει πληροφορίες για το πόσο επιθετικά μπορεί να προσαρμοστεί μια τιμή υπό διαφορετικές συνθήκες αγοράς.
Στόχος Βελτιστοποίησης
Όχι μέγιστη πληρότητα.
Μέγιστη οικονομική απόδοση.
Ένα ακίνητο που γεμίζει με αδικαιολόγητα χαμηλή τιμή μπορεί να πετύχει υψηλή πληρότητα αφήνοντας όμως έσοδα ανεκμετάλλευτα. Η μηχανή τιμολόγησης αξιολογεί επομένως την τιμή και την αναμενόμενη ζήτηση μαζί, προσαρμόζοντας τις προτάσεις καθώς αλλάζουν ο ρυθμός κρατήσεων, η εναπομένουσα διαθεσιμότητα και οι συνθήκες αγοράς.