Motore intelligente di pricing
Migliaia di segnali.
Un prezzo più intelligente.
La metodologia di pricing di HostMetric combina dati della proprietà, dati storici e dati di mercato per stimare le condizioni della domanda e supportare decisioni di prezzo dinamiche pensate per migliorare la performance dei ricavi.
Proprietà comparabili
Tipologia di alloggio, posizione, capacità, servizi, posizionamento e segmento di mercato simili forniscono il contesto competitivo per le decisioni di prezzo.
Domanda del mercato locale
Andamenti stagionali, condizioni della domanda locale e differenze tra periodi di alta e bassa domanda influenzano la propensione prevista alla prenotazione.
Dati storici delle prenotazioni
Prenotazioni storiche, tariffe osservate, anticipo e modelli di prenotazione creano una base per analizzare la domanda futura.
Ritmo delle prenotazioni
La velocità di pickup misura quanto rapidamente vengono prenotate le notti future rispetto a periodi comparabili precedenti.
KPI dei ricavi
ADR, occupazione e metriche di ricavo per inventario disponibile aiutano a valutare l'equilibrio tra prezzo e utilizzo dell'inventario.
Elasticità del prezzo
La relazione tra variazioni di prezzo e domanda attesa fornisce informazioni su quanto una tariffa possa essere modificata in modo aggressivo in diverse condizioni di mercato.
Obiettivo di ottimizzazione
Non la massima occupazione.
Massima performance economica.
Una proprietà riempita con una tariffa inutilmente bassa può ottenere un'elevata occupazione lasciando però ricavi sul tavolo. Il motore di pricing valuta quindi insieme tariffa e domanda attesa, adattando le raccomandazioni al variare del ritmo delle prenotazioni, dell'inventario residuo e delle condizioni di mercato.